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  楼市价格趋于稳定

  近日,中新经纬客户端(微信公众号:jwview)走访了位于北京市朝阳区的多家中介机构。多家门店均表示,近来咨询买房的客户明显减少。中介人员小张告诉中新经纬客户端(微信公众号:jwview),目前,改善型需求客户多持观望态度,个别中高端楼盘的价格有所下跌。

  据伟业我爱我家集团市场研究院统计,4月份,北京全市二手住宅的挂牌均价为63741元/平米,环比3月下跌6%。4月北京绝大部分区县的二手房挂牌均价都在下跌,回落幅度最大的三个区域分别为:平谷区、延庆县和顺义区。

  中原地产首席分析师张大伟向中新经纬客户端(微信公众号:jwview)说,在严格政策调控下,北京房地产市场二手房价格没有上涨,部分房源有2-3%的议价空间。

  五一小长假成交量创9年新低

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  房地产市场恐慌得以缓解

  针对这一轮调控所带来的市场反应,亚豪机构市场总监郭毅对中新经纬客户端(微信公众号:jwview)说,北京密集出台调控政策后,北京房地产市场4月份成交量就跌至冰点。“由此可见,这一轮楼市调控的着力点非常准确,并且收效显著。”

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  伟业我爱我家集团副总裁胡景晖也对中新经纬客户端(微信公众号:jwview)表示,“3﹒17新政”效果显著,新政及一系列补充政策展现出北京调控房地产市场的决心,从而也改变了北京市场的预期。“大家对未来很长一段时间内的房地产市场是看跌的,因此也有效抑制了投资炒房的人群,房地产市场的恐慌得以缓解,买家抢房、卖家跳价等现象正逐渐消失。”(中新经纬APP)

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